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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 25600254
Adresse
7437 , Rue François-Perrault , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique cottage jumelé rénové avec stationnement, plus de 100 000$ d'investi en rénovation, ancien duplex converti en cottage (possibilité de revenir en duplex), cuisine et sdb du rdc rénovées possibilité d'une 4eme chambre au 2éme étage... voir addenda pour détaille des rénovations ... un bijou ... à coté du métro.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1954  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 34.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 32.00 pi. x 78.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
32.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 294.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 076$ (2017)
Taxes scolaires :
645$ (2017)
Total
3 721$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
128 800$
Bâtiment
225 600$
Total
354 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.7x10.10 P   Bois  Chene
Salon Rez-de-chaussée  19.10x9.1 P   Bois  Chene
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x11.2 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.4x9 P   Bois  Chene
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.7x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.11x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x10.10 P   Bois  Erables
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x9.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.8x4.9 P   Céramique 
Boudoir 2ième étage  14.3x11.7 P   Bois  OU CAC
Salle familiale Sous-sol  10.5x9.10 P   Plancher flottant  OU BUREAU
Chambre à coucher Sous-sol  18.4x11 P   Tuiles  Vinyle
Salle de lavage Sous-sol  12.3x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  13.2x11.11 P   Béton 

Inclusions

Fixtures, chauffe-eau, système d'alarme, cabanon, deux climatiseurs mural.

Addenda

Rénovations:

1997

Remplacer les portes extérieures

1998

Remplacer les entrées électriques par une 200A au

rez-de-chaussée et une 100A à l'étage.

Installation du chauffage électrique par plinthes.

1999

Isolation et recouvrement en gypse du plafond et des murs

du sous-sol.

2000

Finition du sous-sol, construction des divisions, du

plancher et reconstruction de l'escalier.

Réfection de la plomberie du sous-sol

Remplacer vanité, lavabo, robinet, toilette de la salle de

bain à l'étage

Remplacer plomberie à l'étage

2002

Remplacer ou réparer les portes au rez-de-chaussée

Insonorisation et recouvrement en gypse du mur mitoyen de

la salle à manger au rez-de-chaussée

Année 2003

Remplacer revêtement plancher rez-de-chaussée, bois franc

en chêne ¾''

Reconstruction de la cuisine, isolation des murs par

l'intérieur (2'' extrudé rigide) , remplacement des

armoires, plancher en tuiles de porcelaine, plomberie,

électricité

2004

Revêtement du toit

Isolation (2'' extrudé rigide) et remplacement de la brique

des murs est et nord

2006

Retrait de deux portes à l'avant et briquetage

Reconstruction de la galerie et auvent à l'avant

Isolation des combles (entretoit) à l'étage avec cellulose

giclée

Remplacement du revêtement de plancher à l'étage, bois

franc en érable ¾''

2007

Pavage de l'entrée

Pavage autour de la maison avec pente vers l'extérieur

Insonorisation et recouvrement en gypse des murs mitoyens à

l'étage

Remplacement des deux galeries arrière et auvent

2010

Réfection de la sortie de cave avec béton et installation

d'une porte

2011

Remplacement de la porte d'entrée principale

2012-2013

Installation des deux climatiseurs mini-split Mitsubishi

12000 BTU au deux étages

2013

Clapets antiretour sur égout, bassin de rétention avec

sortie extérieure

2016

Salon au rdc, installation d'un plancher de bois franc en

chêne ¾''

Insonorisation et recouvrement en gypse du mur mitoyen du

salon au rdc

2017

Rénovation complète de la salle de bain au rdc

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