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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
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dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de lavage
Cour
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Garage
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Rue
Rue
Façade
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1954 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 35.00 pi. x 40.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 50.00 pi. x 82.00 pi. - Irr | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (3) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Détaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Système d'alarme | Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.2x12.11 pi. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.11x9.7 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.2x9.4 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.11x11.10 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x8.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x11.10 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.3x6.10 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 11.2x7.5 pi. | Bois | |
| Salle familiale | 24.10x20.2 pi. | Céramique | ||
| Chambre à coucher | 16.11x11.10 pi. | Bois | Ou bureau | |
| Salle de bains | 6.10x6.7 pi. | Céramique | ||
| Salle de lavage | 32.2x11.3 pi. | Bois |
Très grand duplex détaché de 35 pieds de façade. Très bien
situé dans Rosemont à une douzaine de minutes de marche de
l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont). Le sous-sol
pourrait être utilisé par un travailleur autonome pour y
accueillir ses clients par l'entrée avant. Pour la
possibilité de transformer le sous-sol en 3e appartement,
voir avec la réglementation municipale.
---- À proximité ----
- Le jardin Botanique et le Parc Maisonneuve: un espace
vert pour la détente, le vélo et la marche
- Également à proximité du Golf municipal de Montréal,
Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc
olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact et le Biodôme
- L'hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Près du centre commercial Le Boulevard (future station de
métro de ligne bleue) et des rues commerçantes Jean-Talon
et Beaubien
- Transport en commun très accessible dont le SRB PIE IX
---- Au rez-de-chaussée ----
# 6630 - Libre dès maintenant
- Une cuisine de type laboratoire, armoires en bois et
lavabo double, accès au balcon arrière
- Grand salon lumineux
- 3 chambres fermées avec garde-robe au rez-de-chaussée
- Grande salle à manger séparée du salon avec de belles
portes françaises coulissantes
- Salle de bain
--- Rez-de-jardin ---
- Grande salle familiale
- Une grande chambre, actuellement aménagée en bureau
- 2 entrées indépendantes avant et arrière niveau rez de
jardin
- Salle de bain
- Salle de lavage
--- Extérieur ---
- Garage simple avec porte électrique
- 3 stationnements en tandem sur asphalte
- Cour arrière clôturée et paysagée
- Bordée par des cèdres d'un côté
- Terrasse sur le toit du garage avec rampes
- Accès à la ruelle de la cour arrière
Au 2ème étage # 6628 -- Louer jusqu'au 30 juin 2024
- Grand 7 1/2 avec 3 chambres fermées avec garde-robe
- 4e petite pièce avec fenêtre pouvant être utilisée comme
bureau ou telle qu'une salle de bricolage/couture
- Installation laveuse & sécheuse
- Balcon arrière
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