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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 25112146
Adresse
7031, 7033 Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex secteur Villeray à quelques coins de rue du métro Fabre et de l'Hôpital Jean-Talon. Plusieurs parcs aux alentours. Ce duplex sera libre en occupation double pour l'acheteur. Idéal pour projet de rénovations. 1 grande pièce double (chambre et salon) et 2 chambres fermées. Le sous-sol a une hauteur de 6 pieds 10.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1940  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 41.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Bois, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 257.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
471$ (2024)
Taxes municipales :
4 017$ (2024)
Total
4 488$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
251 600$
Bâtiment
379 800$
Total
631 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200$
Total des revenus
31 200$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.6x9.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x13.2 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  14x13.3 pi.   Linoléum  Inst. lav/séch
Salon Rez-de-chaussée  11.5x9.11 pi.   Bois  Pièce-double
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.2x14.1 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x6.9 pi.   - Irr Bois  Pièce-double/Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x14 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x10.1 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x9.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x10.1 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de bains 2ième étage  7.3x4.11 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x4.10 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  25.5x3 pi.   Bois 
Autre Sous-sol  21.8x9.8 pi.   Linoléum 
Salle familiale Sous-sol  16.1x13.3 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  13.2x6 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  13.1x9.6 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  13.10x9.7 pi.   Linoléum 
Autre Sous-sol  13.3x6.3 pi.   Béton 

Inclusions

2 chauffe-eau, luminaires, rideaux et stores

Addenda

Duplex très bien situé dans Villeray au coeur de plusieurs

centres d'intérêts telles que le Parc De Normanville, le

Parc Villeray, le Parc de Turin, le métro Fabre, l'Hôpital

Jean-Talon et plusieurs commerces branchés sur les rues

Villeray et Jean-Talon.

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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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