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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Terrain à vendre, Magog

MLS 11766655
Adresse
, Rue de la Traverse, Magog
Description
Voici votre chance d'acquérir un terrain prêt à bâtir de 10 915 pieds carrés au coeur de la magnifique région des Cantons de L'Est à quelques pas du Lac Lovering. Ce terrain boisé sur coin de rue est très intime. Il est situé à quelques pas d'une plage, d'un parc et d'une descente à bateaux. Une clôture avec un portail de fer forgé et une haie de cèdres sont déjà installés sur le terrain.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 80.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Aucun Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Coin de rue, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert, Descente à bateaux  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 915.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
10$ (2023)
Taxes municipales :
257$ (2024)
Total
267$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
35 200$
Total
35 200$

Inclusions

Part de plage payé avec descente à bateaux, clôture, portail de fer forgé.

Addenda

Ce terrain détient une part de plage déjà payé. Il y a

également une puce pour accéder la descente à bateaux

sécurisée. Une cotisation annuelle s'applique chaque année

pour la descente à bateau et l'entretien des plages et des

parcs de L'Association Amicale du Domaine du lac Lovering.

Les détails concernant l'accès aux plages, quais et

descente à bateau sont décrits sur le site de L'Association

Amicale du Domaine du lac Lovering.

Prêt à construire. Le future propriétaire devra prendre

connaissance des règlements municipaux pour l'utilisation

du terrain ou la construction d'une propriété. Le futur

propriétaire devra lui-même installer une fosse septique,

un champ d'épuration et un puits artésien.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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