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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 19980556
Adresse
2628, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bungalow sur coin de rue situé entre les stations de métro D'Iberville et Saint-Michel. 3 chambres à coucher (2+1). 7 pièces au total sont aménagées au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le rez-de-chaussée a une hauteur de 8 pieds 4 et le sous-sol fini a une hauteur de 7 pieds 3. Cour arrière clôturée avec cabanon. Commerces de la rue Jean-Talon à distance de marche ainsi que les parcs Frédéric-Back et Nicolas-Tillemont.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1951  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 210.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
259$ (2024)
Taxes municipales :
2 327$ (2024)
Total
2 586$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
190 900$
Bâtiment
178 200$
Total
369 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20x10.8 pi.   Bois  Hauteur 8 pieds 4
Cuisine Rez-de-chaussée  13.11x13.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x10.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x10.8 pi.   Linoléum  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x4.9 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.5x3.5 pi.   Linoléum 
Autre Rez-de-chaussée  17.10x3.5 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  16.7x13.4 pi.   Tuiles  Hauteur 7 pieds 3
Chambre à coucher Sous-sol  16.3x10.1 pi.     Garde-robe
Atelier Sous-sol  24x16.3 pi.   Béton  Inst. lav/séch

Inclusions

Luminaire et chauffe-eau.

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