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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
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dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
PASAGEWAY
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
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Atelier
Cour
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Autre
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
PASAGEWAY
Stationnement
Autre
Façade
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 36.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 37.50 pi. x 103.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Guillotine, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Climatiseur mural | Mode de chauffage | Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.1x11.2 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.1x11.3 pi. | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.8x8.2 pi. | Tuiles | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.7x10.7 pi. | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 12.7x10.7 pi. - Irr | Tuiles | Inst. lav/séch |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.2x10.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x10.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.7x9.6 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x9.5 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.7x8.1 pi. - Irr | Parqueterie | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x4.11 pi. | Tuiles | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.9x4.9 pi. | Tuiles | |
| Autre | 2ième étage | 18.6x6.8 pi. - Irr | Tuiles | Garde-robe |
| Autre | Rez-de-chaussée | 18.7x5.1 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.5x21.5 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.6x9.3 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.11x5.10 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 18.7x21.3 pi. - Irr | Béton |
Très beau duplex, bien entretenu.
Occupation simple.
1 stationnement.
Avantages de la localisation:
- Vie quartier calme et paisible
- À mi-chemin de plusieurs espaces verts: les parcs
Sainte-Bernadette (aire de jeu pour enfant, terrain de
tennis etc.) et Parc Étienne-Desmarteau (skatepark, terrain
de rugby et piste d'athlétisme)
- Proximité de toutes les commodités situées sur les
artères Beaubien, Bélanger et Jean-talon (épiceries,
guichets bancaires, pharmacies & cliniques médicales etc.)
- Proche de plusieurs établissements scolaires : École
primaire Sainte-Anne (privé), École secondaire Rosemont,
Collège Jean-Eudes (privé) et le Cegep Collège de Rosemont
situé à un coin de rue. Également plusieurs garderies aux
alentours
- Transport en commun, station de métro St-Michel à 20
minutes de marche
Descriptif des lieux:
Au Rez-de-chaussée:
- Salon avec plancher bois franc et grande Bay window
- Cuisine rénovée, beaucoup de rangement
- Salle à manger (peut être converti pour une 3 chambre à
coucher) avec Une garde-robe et un vaisselier encastré
- 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe
- Salle de bain rénovée avec bain magique
Au sous-sol:
- Hauteur de 7 pieds 9
- Salle familiale
- Salle d'eau avec toilette seulement
- Salle de lavage
- Atelier avec sortie extérieure vers la cour arrière. La
fournaise à l'huile n'est plus utilisée.
Au 2e étage - Logement 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2025:
- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe
- Salon avec balcon
- Cuisine avec installation laveuse/sécheuse et accès à un
balcon donnant sur la cour
- Salle à manger
- Salle de bain
Extérieur:
- Grand terrain paysagé et clôturé
- Rangement sous le balcon
- Remise
- Terrasse de pavé uni au niveau jardin
- 1 stationnement à l'avant
Les offres seront répondues le 16 mai 2024 à partir de midi.
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