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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 20566413
Adresse
6966, Av. Louis-Hébert, app.4, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Condo lumineux de plus de 900 pieds carrés au 3e et dernier étage d'une copropriété de 4 unités situé dans Villeray avec stationnement à quelques pas de la station de métro D'Iberville. Immense terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Construction récente 2013 moderne et très fonctionnelle. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux. Grand balcon avec rangement extérieur accessible de la salle à manger. Salle de bain avec bain et douche indépendante, salle d'eau et espace buanderie distinct.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 938.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé alvéolé
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
938.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
425$ (2024)
Taxes municipales :
3 596$ (2024)
Total
4 021$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 448$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
69 900$
Bâtiment
488 900$
Total
558 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  12.7x10.4 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  10.7x10.6 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  10.7x7.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.2x10.8 pi.   - Irr Bois  Garde-robe & espace bureau
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x9.10 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Salle de bains 3ième étage  10.2x7.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau 3ième étage  5.9x4.2 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 3ième étage  5.10x4.8 pi.   Céramique  Garde-robe
Autre 3ième étage  15.5x3.4 pi.   Bois  Installation laveuse/sécheuse

Inclusions

Luminaires, A/C murale et centrale, meubles de la terrasse sur le toit, stores, hotte micro-ondes.

Exclusions

Luminaire salle à manger, chauffe-eau, électroménagers, support mural de la télé, bibliothèque, miroirs des chambres et tableaux du salon.

Addenda

Condo lumineux de construction récente ayant tout pour

plaire :

- 2 chambres fermées

- Stationnement

- terrasse privée sur le toit !

- Cuisine fonctionnelle ayant beaucoup de rangement,

comptoir de quartz

- Grand balcon accessible de de la salle à manger avec

rangement extérieur

- Salle de bain et salle d'eau distincte

- Fenestration abondante

- Aire ouverte

- Plafond de 8 pieds 5

- Climatiseur central et mural

- Dernier étage

Un secteur de choix :

- Station de métro D'Iberville à proximité

- Près des parcs Molson et Gabriel-Sagard

- Bibliothèque de La Petite-Patrie

- Collège Jean-Eudes, école primaire et secondaire

- Artère commerciale rue Beaubien et Jean-Talon: Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la

Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de

Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

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