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Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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vendu
Maison a vendre
MLS 15256005
Adresse
4245, Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo lumineux de plus de 1000 pieds carrés au 3e et dernier étage d'une copropriété de 3 unités. Situé sur le Plateau Mont-Royal, à moins de 15 min du métro Laurier et 4 min du Parc Lafontaine. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre et balcon. Espace de rangement extérieur sur un balcon.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 024.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 024.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
483$ (2023)
Taxes municipales :
3 636$ (2024)
Total
4 119$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 760$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
181 800$
Bâtiment
387 800$
Total
569 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  16.11x12.8 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  12.5x10.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 3ième étage  14.1x13.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.6x10.7 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  12.8x3.9 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  9.7x8.6 pi.   Bois 
Salle de lavage 3ième étage  10.7x5.7 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.1x5.11 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 3ième étage  5.5x3.10 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  12.9x5.7 pi.   Bois 

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave vaisselles, système d'alarme, thermopompe murale, chauffe-eau

Exclusions

Biens et meubles personnels, Laveuse et sécheuse, Micro-ondes, Luminaires du salon, salle à manger, chambre et salle de bain

Addenda

Condo ensoleillé, très bien entretenu. Localisation idéale

entre les métros Laurier et Mont-Royal. Hauteur des

plafonds de 8 pieds 9. À proximité de nombreux commerces et

vaste choix de restaurants (SAQ, épicerie Rachelle Bery,

magasin Kanuk, Rona, boulangeries, etc) sur les rues

St-Denis & Rachel. **** Description des pièces **** 2

chambres à coucher fermées avec garde-robe, dont une des

chambres avec un walk-in. La 2e chambre à coucher donne

accès à un balcon avant. Mur de briques d'origine. La

cuisine donne accès au balcon arrière avec l'espace de

rangement. Salon bien ensoleillé avec fenestration

abondante. Salle de bain rénovée avec céramique chauffante.

Une salle de lavage. Une thermopompe murale en 2023,

panneau électrique changé en 2023 et toiture en 2021.

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